Владельцы «вторых домов» в Великобритании получат налоговые льготы

Правительство Великобритании объявило о своем намерении принять решение об освобождении от налога на имущество (бизнес-ставки), предназначенного только для малого бизнеса, владельцев «вторичных домов», чтобы избежать уплаты налога на жилую недвижимость (налог с Совета). 

В настоящее время владельцы жилой недвижимости, при наличии у них второго дома, платят так называемый Советский налог за свои объекты недвижимости, в том числе, когда недвижимость нечасто в течение года доступна для аренды. Тем не менее, налог будет продолжать начисляться по бизнес-ставкам, когда владельцы заявляют, что их имущество доступно для размещения в качестве праздничного жилья в течение 140 дней и более каждый год. 

Власти объяснили, что недвижимость, зарегистрированная по бизнес-ставкам, а не по налогам Совета, обычно имеет право на льготы, как малый бизнес. Это обеспечивает 100-процентное освобождение от коммерческих ставок, поэтому налог не взимается до 12 000 фунтов стерлингов (15 700 долл. США). 

Около 47 000 домов, которые сдаются в аренду менее, чем на 140 дней в году, уплачивают налоги по бизнес-ставкам. При этом, примерно 96% из них имеют доходность 12 000 фунтов стерлингов или меньше. В настоящее время не требуется предъявлять доказательств, что имущество фактически было продано на коммерческой основе. 

Объявив консультацию о закрытии «лазейки», правительство заявило: «Подлинный бизнес может претендовать на помощь, на которую они имеют право. Однако правительство осознает, что владельцы, которые не попадают в эту категорию, могут использовать систему, чтобы не уплачивать налог с Совета».