Процедура вычета НДФЛ предусматривает возможность получения средств только при строительстве жилого дома, а не жилого строения

ФНС России провела разъяснения, в какой ситуации при строительстве или покупке  жилья, налогоплательщик имеет возможность претендовать на вычет по НДФЛ.

Согласно статьи 220 Налогового кодекса, процедура вычета предусмотрена только в случае приобретения жилого дома, но не строения жилого предназначения. Важным и существенным различием является фактор, каким образом оформлено жилье. Категорию жилой недвижимости потребуется подтверждать правоустанавливающими документами.

В тоже время ФНС России обращает отдельное внимание, что жилое строение приравнивается к жилому дому согласно правил исчисления налогов.

Ставка имущественного вычета составляет порядка 13% от размера фактических расходов при строительстве дома жилого предназначения. Максимальное значение вычета, на которое можно рассчитывать, составляет порядка 2 млн. рублей. При использовании ипотеки, сумму в 13% исчисляют от размера выплаченных по кредиту процентов, однако не более чем значение в 3 млн. рублей.