Налоговая служба разъяснила, кто и платит налоги на недвижимое имущество несовершеннолетних

Федеральная налоговая служба разъяснила, с точки зрения законодательства, правомерность предъявления налогов на недвижимость для уплаты несовершеннолетними.  

Согласно статье 388 Налогового кодекса РФ, плательщиками земельного налога признаются физлица, обладающие правом собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на налогооблагаемые земельные участки. Налог на имущество физических лиц платят собственники облагаемой налогом иной недвижимости (жилой дом, квартира, садовый дом, гараж и т.п.), независимо от возраста указанных лиц (ст. 400 НК РФ).налоги на недвижимое имущество несовершеннолетних

Налогоплательщик должен самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством. Несовершеннолетние лица — владельцы налогооблагаемой недвижимости могут участвовать в налоговых отношениях через законного или уполномоченного представителя (родителя, опекуна и т.п.).  

Так, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать от их имени их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ). В том числе и селки по приобретению недвижимости. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (ст. 26 ГК РФ). 

Платежи по налогу на недвижимость начисляются несовершеннолетним на общих основаниях. Законом не предусмотрены какие-либо ограничения в этом вопросе. И по причине возраста дети не могут быть освобождены от этих обязанностей. Однако, по причине того, что несовершеннолетние, как правило, не имеют собственного дохода,  налоги за них платят законные представители (родители, усыновители и прочие лица). 

Да, на собственность ребенка родители никаких прав не имеют, тем не менее, имуществом ребенка до совершеннолетия распоряжаются (в целях его увеличения, но не уменьшения) распоряжаются именно законные представители. Поэтому и обязательства и ответственность за него лежит на родителях.