ФНС России разъясняет: льготные налоговые ставки не распространяются на дачные и садовые участки, используемые в предпринимательской деятельности

Федеральная налоговая служба России напоминает, что определение ставки по земельному налогу зависит от категории земель, вида разрешенного использования земельных участков, а также от их использования в предпринимательской деятельности Это прописано в статье 394 Налогового кодекса РФ.

Далее налоговики поясняют, что, в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ, дачный земельный участок, используемый коммерческой организацией или физическим лицом для предпринимательской деятельности, облагается налогом по ставке, которая не должна превышать 1,5% как для «прочих земель»

Для дачных земельных участков некоммерческих организаций и физлиц, неиспользуемых в предпринимательской деятельности, льготная налоговая ставка не превышает 0,3% от их кадастровой стоимости (пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ). При этом такие участки должны непосредственно использоваться для личных потребностей при ведении дачного хозяйства или дачного строительства (Определения Верховного Суда РФ от 20.04.2017 № 305-КГ17-3265, от 20.06.2018 № 301-КГ18-7425).

С 1 января 2019 года дачные участки, земельные участки «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» являются (ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ) садовыми земельными участками. На них распространяются правила налогообложения садовых земельных участков, включая вышеизложенные разъяснения.

Соответствующие разъяснения представлены в письме Минфина России от 29.01.2019 № 03-05-04-02/4987, размещенном в разделе «Письма ФНС России, направленные в адрес территориальных налоговых органов».

Также ФНС напоминает, что проверить, имеет ли гражданин право на льготу по имущественным налогам можно на сайте ведомства при помощи электронного сервиса, который называется «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Данный сервис позволяет получать информацию о размерах налоговых ставок, категориях граждан, имеющих право воспользоваться льготой по налогу на имущество физических лиц, земельному и транспортному налогам, а также размере льгот, установленных в каждом конкретном муниципальном образовании.